Wir erzählen ihnen keine Märchen, sondern erstellen vorab eine professionelle Wertermittlung ihrer Immobilie. Daraufhin helfen wir ihnen mit dem Verkauf und arrangieren für alle Beteiligten das beste Ergebnis! Gemeinsam mit ihenn legen wir eine Vermarktungsstragie fest und arbeiten mit ihnen auf das beste Ergebnis hin.
Sie haben Fragen? 0441 / 30916171
Mildenberger
15 Schritte für den richtigen Verkauf einer Immobilie
Wir von fimdeu stehen ihnen bei jedem Schritt zur Seite und sind für Sie da!
Ihre Immobilienexperten von fimdeu
Bei fimdeu stehen wir ihnen bei jedem der Schritte zur Seite und helfen ihnen bei allem was mit ihrer Immobilie zu tun hat.
Die 15 Schritte:
- Anrufen und einen Termin mit uns ausmachen
- Wertermittlung durch ein Gutachten
- Beschaffung und Zusammentragen aller nötigen Dokumente
- Erstellung der erforderlichen Verkaufsunterlagen (Grundrisse, Bilder, Videos, Animationen, Energieausweis etc.)
- Ein professionelles Exposé erstellen
- Ermittlung des optimalen Marktpreises
- Festlegung einer Verkaufsstrategie
- Vermarktung durch professionelle Immobilieninserate auf verschiedenen Plattformen
- Besichtigungen organisieren, durchführen und Kaufinteressenten gewinnen
- Auswahl des passenden Kaufinteressenten mit Bonitätsprüfung
- Begleitung bei der Erstellung des Kaufvertragsentwurf inklusive Klärung aller fraglichen Punkte mit ihrem Käufer
- Beurkundung und Abschluss beim Notar
- Betreuung bei der Zahlungsabwicklung (Restschuldablösungen etc.) Zahlung des Kaufpreises
- Objektübergabe inklusive Protokollierung
- Käuferbegleitung (beispielsweise Umzugsorganisation)
Dies ist nur eine einfache Darstellung der gewöhnlichen Schritte, die für einen richtigen Hausverkauf erfolgen müssen. In vielen Fällen kommt jedoch noch einiges mehr zum normalen Ablauf hinzu.
Wir von fimdeu haben in allen dieser Schritte professionelle Expertise und können sie überall unterstützen. Fimdeu macht zudem Finanzierungen, Vermögensverwaltung und Versicherungen auch im Bereich Immobilien und kann somit für Sie und/oder den Käufer alles aus einer Hand abwickeln. Alles bei uns unter einem Dach zu haben bedeutet für Sie: Weniger Stress, mehr Klarheit und einen einzigen Ansprechpartner für alle Angelegenheiten rund um ihre Immobilie.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
"Ich verspreche ihnen auch in diesen schwierigen Zeiten beim Verkauf ihrer Immobilie an ihrer Seite zu stehen."
Leonard Mildenberger
Immobilienspezialist
: 0441 24926611
: lm@fimdeu.de
Überlegen sie ihre Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir ihnen ein Wertermittlungsgutachten, dafür ist ein persönlicher Termin vor Ort nötig. Danach erhalten sie genaue Zahlen zu dem exakten Sachwert, Ertragswert und Verkehrswert. Diese Form der Immobilienwertermittlung ist die qualitativ hochwertigste, Präziseste und kommt dem letztendlichen, realistischen Verkaufspreis am nächsten.
Kommt ein Verkauf für sie in Frage, wickeln wir alles Nötige dafür ab und bemühen uns den besten Verkaufspreis auf dem derzeitgen Markt herauszuholen.
Ihre Vorteile:
Marktgerechte Preise
Objektfinanzierung
Wir prüfen bei ihren potenziellen Käufern die Finanzierbarkeit. Dies ist gerade bei den aktuellen hohen Zinsen und Bonitätsforderungen nötig damit sie keine unangenehmen Überraschungen erleben. Wir haben Zugriff auf mehrere hundert Banken in Deutschland. Konsequent loten wir für ihre potenziellen Käufer auch den Einsatz von öffentlichen Fördermitteln aus.
Wir sind für Sie da
Wir nehmen uns Zeit für unsere Mandanten! Die richtige Kommunikation ist das A und O für eine erfolgreiche Zusammenarbeit. Deshalb sind wir stets für sie zu erreichen und haben immer ein offenes Ohr für unsere Kunden!
Nutzen sie unsere Erfahrung
Da wir bereits seit vielen Jahren auf dem örtlichen Immobilienmarkt tätig und gut vernetzt sind, haben wir über die Zeit eine optimale Vertriebsstrategie für ihren Immobilienverkauf entwickeln können.
Warum sollten Sie uns engagieren?
Durch die aktuell angespannte Lage auf dem Immobilienmarkt und den hohen Zinsen ist es schwieriger denn je eine Immobilie angemessen zu verkaufen. Wir haben jedoch über lange Zeiträume Marketing-und Vertriebsstrategien entwickelt und verfügen über gute Netzwerke. Praktische Expertise, sowie die richtige Einschätzung des Marktes sind essenziell für einen guten Verkauf der Immobilie. Da fimdeu nicht nur in der Immobilienbranche tätig ist, sondern auch im Bereich Vermögensverwaltung, Finanzierungen und Versicherungen haben wir auch dort langjährige Erfahrung und bereits einen bonitätsstarken Kundenstamm von Freiberuflern, Beamten etc. aufgebaut, welcher ebenfalls potenzielle Käufer ihrer Immobilie beinhaltet. Es ist also gut einen Profi wie uns an ihrer Seite zu haben, der sie in allen Punkten des Verkaufs ihrer Immobilie unterstützen kann und sie zu dem gewünschten Ziel bringt!
Unser Immobilienbestand/ Sie suchen eine Immobilie?
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